Comprar um imóvel é o sonho de grande parte da população brasileira. O que muita gente ainda não sabe é que o segredo para a realização deste sonho é fazer um planejamento.
Ter a casa própria representa segurança e um passo importante na formação do patrimônio. Não ter que pagar aluguel e ainda ter um bem que futuramente se valorizará também pode ser considerado um investimento.
Para te ajudar, nós separamos algumas dicas de planejamento para que você compre o seu imóvel. Confira!
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Para conseguir comprar um imóvel é preciso reservar parte dos seus recursos. A grande pergunta é: como? Atente para os gastos que você tem no dia a dia e considere cortar parte do que não for essencial, como itens e objetos de consumo que não sejam tão relevantes para a sua sobrevivência.
Adquirir o hábito de destinar um dinheiro para a reserva também é uma garantia de que você não precisará passar por apertos, afinal, nunca estaremos livres de imprevistos que possam desestabilizar nossa situação financeira atual.
Liste todos os seus gastos e separe-os por categoria, assim fica mais fácil identificar por onde você pode reduzir os gastos. Uma regra precisa ficar bem clara: a sua remuneração mensal tem que suprir as suas despesas e ainda sobrar uma porcentagem para as economias.
Mesmo que não seja uma escolha para a vida toda, acertar na escolha do imóvel é algo bastante desejável, como por exemplo: imóvel pronto ou na planta?
Para quem não tem pressa, há um mercado mais vasto, como os lançamentos e imóveis na planta. Esses imóveis também costumam ser mais baratos, o que varia de acordo com o padrão e localização.
Se você está decidido a adquirir uma casa ou apartamento, reflita sobre outras questões como o tamanho de imóvel em que pretende investir. Avalie suas reais necessidades com pé no chão, imagine-se vivendo naquele local específico e então evite a frustração de perceber que fez a compra por impulso.
Qual seria o momento ideal para você pegar as chaves da sua casa própria? Com essa resposta em mente, trace suas metas para a aquisição do seu imóvel, com todo o planejamento que isso exigir de você. Para as pessoas mais jovens, tanto o financiamento quanto o consórcio são boas opções, de acordo com a urgência individual.
A falta de capital para a entrada, por sua vez, pode adiar a opção pelo financiamento. Nesse caso, se for preciso esperar, é bastante válido considerar o consórcio, que é uma das formas de aquisição que o mercado imobiliário oferece para quem não conta com o valor para a entrada ou não quer arcar com os juros do financiamento.
Durante o pagamento do consórcio você pode ser contemplado por meio dos sorteios e antecipar a sua compra ou, então, juntar dinheiro para oferecer um lance, que tem a mesma finalidade.
Não há desculpas para a falta de informação, por isso, aproveite o seu tempo livre para entender melhor o mercado imobiliário. Esse conhecimento será útil durante toda a sua vida e abrirá a sua mente para as várias oportunidades oferecidas pelo setor.
No momento em que você está descobrindo como planejar a compra de um imóvel essa pesquisa é ainda mais importante, pois desse conhecimento teórico logo virá a aplicação prática. Estar bem instruído e ciente de todas as suas opções é a melhor forma de se fechar um bom negócio.
Contar com profissionais especializados em lidar com transações imobiliárias pode ser o diferencial na hora de planejar a compra de um imóvel.
Você pode até achar que visitar muitos imóveis e escolher com cuidado é o suficiente para ter sucesso no seu investimento, mas possivelmente não estará atento aos detalhes que o profissional experiente estará, desde a primeira entrevista, elaborando para que todos os seus objetivos, imediatos e futuros, alguns óbvios e outros não tão óbvios, sejam otimizados.
Portanto, ao tomar essa decisão tão importante, considere contratar um corretor de confiança.
A Ética Imóveis é especializada em negócios imobiliários. Trabalhamos com venda, compra, avaliação e locação de imóveis em Itajaí, Balneário Camboriú e Camboriú.
Desde 2011, a Ética Imóveis vem realizando negócios íntegros, responsáveis e éticos, prezando pela satisfação plena de seus clientes, sejam proprietários de imóveis, locatários, construtoras e incorporadoras que, aliás, possuímos parcerias sólidas com todas elas, bem como bancos e instituições financeiras.
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