Comprar um imóvel é o sonho de grande parte da população brasileira. O que muita gente ainda não sabe é que o segredo para a realização deste sonho é fazer um planejamento. 

 

Ter a casa própria representa segurança e um passo importante na formação do patrimônio. Não ter que pagar aluguel e ainda ter um bem que futuramente se valorizará também pode ser considerado um investimento. 

 

Para te ajudar, nós separamos algumas dicas de planejamento para que você compre o seu imóvel. Confira! 

 

1- Tenha uma organização financeira

 

Para conseguir comprar um imóvel é preciso reservar parte dos seus recursos.  A grande pergunta é: como? Atente para os gastos que você tem no dia a dia e considere cortar parte do que não for essencial, como itens e objetos de consumo que não sejam tão relevantes para a sua sobrevivência.

 

Adquirir o hábito de destinar um dinheiro para a reserva também é uma garantia de que você não precisará passar por apertos, afinal, nunca estaremos livres de imprevistos que possam desestabilizar nossa situação financeira atual.

 

Liste todos os seus gastos e separe-os por categoria, assim fica mais fácil identificar por onde você pode reduzir os gastos. Uma regra precisa ficar bem clara: a sua remuneração mensal tem que suprir as suas despesas e ainda sobrar uma porcentagem para as economias.

 

2- Escolha o imóvel dos sonhos

 

Mesmo que não seja uma escolha para a vida toda, acertar na escolha do imóvel é algo bastante desejável, como por exemplo: imóvel pronto ou na planta? 

 

Para quem não tem pressa, há um mercado mais vasto, como os lançamentos e imóveis na planta. Esses imóveis também costumam ser mais baratos, o que varia de acordo com o padrão e localização.

 

Se você está decidido a adquirir uma casa ou apartamento, reflita sobre outras questões como o tamanho de imóvel em que pretende investir. Avalie suas reais necessidades com pé no chão, imagine-se vivendo naquele local específico e então evite a frustração de perceber que fez a compra por impulso.

 

confira 5 dicas de planejamento

 

3- Defina prazos

 

Qual seria o momento ideal para você pegar as chaves da sua casa própria? Com essa resposta em mente, trace suas metas para a aquisição do seu imóvel, com todo o planejamento que isso exigir de você. Para as pessoas mais jovens, tanto o financiamento quanto o consórcio são boas opções, de acordo com a urgência individual.

 

A falta de capital para a entrada, por sua vez, pode adiar a opção pelo financiamento. Nesse caso, se for preciso esperar, é bastante válido considerar o consórcio, que é uma das formas de aquisição que o mercado imobiliário oferece para quem não conta com o valor para a entrada ou não quer arcar com os juros do financiamento.

 

Durante o pagamento do consórcio você pode ser contemplado por meio dos sorteios e antecipar a sua compra ou, então, juntar dinheiro para oferecer um lance, que tem a mesma finalidade.

 

4- Pesquise sobre o mercado financeiro

 

Não há desculpas para a falta de informação, por isso, aproveite o seu tempo livre para entender melhor o mercado imobiliário. Esse conhecimento será útil durante toda a sua vida e abrirá a sua mente para as várias oportunidades oferecidas pelo setor.

 

No momento em que você está descobrindo como planejar a compra de um imóvel essa pesquisa é ainda mais importante, pois desse conhecimento teórico logo virá a aplicação prática. Estar bem instruído e ciente de todas as suas opções é a melhor forma de se fechar um bom negócio.

 

5- Contrate um corretor para te ajudar no processo

 

Contar com profissionais especializados em lidar com transações imobiliárias pode ser o diferencial na hora de planejar a compra de um imóvel. 

 

Você pode até achar que visitar muitos imóveis e escolher com cuidado é o suficiente para ter sucesso no seu investimento, mas possivelmente não estará atento aos detalhes que o profissional experiente estará, desde a primeira entrevista, elaborando para que todos os seus objetivos, imediatos e futuros, alguns óbvios e outros não tão óbvios, sejam otimizados. 

 

Portanto, ao tomar essa decisão tão importante, considere contratar um corretor de confiança.

 

Fonte: BNI, Bild 

 

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